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媒体报道称天津房价下跌,市住建委公布官方数据:价升量稳

房价长期是民生关注的焦点。 9月10日,一篇题为《天津房价进入下降通道:1平米降5000元、两周降价72万》的新闻报道引发舆论关注,报道称“不管是新房,还是二手房,价格下跌成为当地…

房价长期是民生关注的焦点。

9月10日,一篇题为《天津房价进入下降通道:1平米降5000元、两周降价72万》的新闻报道引发舆论关注,报道称“不管是新房,还是二手房,价格下跌成为当地(天津)房地产市场的主流形态,市区内的很多楼盘,都出现了数千元/平方米的跌幅”。

报道援引贝壳研究院数据称,“受调控政策影响,天津2017年的二手房交易量比2016年下降57%,2019年又比2018年下降11%。疫情之下,今年1-7月的成交量,较去年同期下降了23%,占比去年全年的50%,预计全年成交量与去年基本持平。价格方面,2020年二手房成交均价较2017年下跌了9%。”

新房方面,贝壳研究院称,“在2017年,天津新房市场成交量环比下滑47%,回到了2015年以前的水平,之后几年保持稳定。调控对价格较高的核心城六区的新房市场打击明显,而作为主力成交区域的城市外围,下跌幅度较小,且2018与2019年的量价均表现稳定。”

对此,天津市住建委9月10日晚间公布了国家统计局的官方数据,并强调“今年疫情过后,天津市房地产市场呈现‘价升量稳’状态,一直在合理区间运行”。

9月10日晚,澎湃新闻(www.thepaper.cn)从天津市住建委获悉,进入今年三季度后,天津市房地产市场住房价格连续上涨,房屋成交量持续增加,房地产市场呈现持续平稳健康发展态势。

根据国家统计局公布数据,天津市新建商品住房价格连续上涨,今年1-7月份,全市新建商品住房价格累计上涨1%,其中二季度以来连续4个月环比上涨,累计涨幅达到1.7%;二手住房价格微降,降幅持续收窄,今年1-7月份,全市二手住房价格基本平稳,其中7月环比微降0.1%。

关于交易量方面,疫情期间天津市曾一度出现下降态势,进入5月份以来,开始出现快速回升,7月份超过去年同期水平。国家统计局公布的数据显示,1-7月份,新建商品房销售661万平方米、二手房成交714万平方米,其中7月份新建商品房销售121万平方米、二手房成交125万平方米,同比分别增长4.7%、19.2%。

另据天津市房地产市场服务中心消息,今年8月份,全市新建商品住房价格同比上涨4.9%,二手住房价格同比持平。8月份,全市新建商品房销售量同比持平,二手房成交量同比增长22.4%,显示出天津市房地产市场保持持续平稳向好的发展势头。

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作者: admin

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